突發！融創中國被提出清盤呈請

1月9日，界麵新聞報道，據司法機構網站，中國信達（香港）資產管理有限公司已在香港對融創中國提出清盤呈請，定於3月19日舉行聆訊。

所謂“清盤”，是指公司的生產運作停止，所有資產短期內出售，變回現金，按先後次序償還或分派給未付的債項，之後按法律程序宣布公司解散的一連串過程。一般來說，在發生債券違約的情況下，債權人為保護自身利益，有權向法院呈請清盤。

根據香港相關法律，任何一個債權人都可以呈請清盤。這種情況下，一般公司會做一些抵抗，比如提出異議，不同意清盤等等。法院必須要給予被呈請清盤方答辯的機會，在這個過程中也不排除雙方可能會達成某些協議。如果清盤申請通過，法院會發出強製清盤令，頒令公司變賣資產以償還債務、分配剩餘財產等。

過去5個交易日，融創中國股價累計下跌了23%。從2024年10月以來，融創中國股價已累計下跌超60%。

2024年11月中旬，融創公告稱，公司全資附屬公司融創房地產集團境內債務將二次重組。此次境內債重組涉及的公司債券規模約154億元（人民幣，下同），包括“H融創05”“H融創07”“PR融創01”以及“20融創02”等10隻債券。

根據方案，此次債券重組涵蓋了現金要約收購、股票及股票經濟收益權兌付、以資抵債和全額長展期4個選項，旨在緩解公司當前的財務壓力，並為債權人提供多樣化的解決方案。

據財聯社報道，一個多月過去，八筆債券已成功爭取到持有人支持重組，曙光初現，然而剩下這兩筆債券的關鍵表決結果，將直接決定融創能否徹底擺脫違約陰霾，順利闖過難關。

2025年1月8日，債券受托管理人證券股份有限公司披露了融創房地產集團有限公司公司債券臨時受托管理事務報告。據公告顯示，2024年11月，融創房地產新增到期未償付借款本金32.36億元，截至2024年11月30日，到期未償付借款本金為1155億元。其中，銀行貸款逾期234.15億元，非銀行金融機構貸款逾期741.09億元，其他有息債務逾期178.60億元。

在化債的同時，銷售業績方麵，此前的1月6日，融創中國在港交所公告，2024年12月，集團實現合同銷售金額約17.5億元，合同銷售麵積約13.8萬平方米，合同銷售均價約12680元/平方米。

2024年，集團累計實現合同銷售金額約471.4億元，同比下降44.39%，累計合同銷售麵積約226.1萬平方米，合同銷售均價約人民幣20850元/平方米。

另據融創集團官微消息，2024年，融創在全國84個城市的186個項目實現交付17萬套。三年來，融創累計已實現交付超66.8萬套。

編輯|||盧祥勇 杜波